1985〜1995年築, 専有面積49.36㎡〜69.36㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市南区
47.1万円/㎡
前年比-0.5%
ソルシェ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩23分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 59.36㎡の場合
相場
2,316万円
39.0万円/㎡
1,462
2,031
2,601
3,170
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,601万円
34.2万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ソルシェ武蔵浦和
2,080万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 59.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,080万円 | 35.0万円 | 1階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,580万円 | 37.4万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 36.7万円 | 1階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,810万円 | 47.3万円 | 1階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 2,380万円 | 36.2万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,580万円 | 39.3万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 40.8万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,180万円 | 36.7万円 | 2階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,600万円 | 29.4万円 | 54.48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/29 | パークハイツ武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 3,190万円 | 49.7万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/11 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,300万円 | 32.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/14 | サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市南区では0.5%下落しています。