ソルシェ武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅徒歩23分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

65.9

非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価

相場

1,184

1,619

2,055

2,490

AI査定結果

推定相場価格

1,837万円

30.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,619万円〜2,055万円

27.3万円/㎡〜34.6万円/㎡

推定賃料

8.0万円

0.14万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2026年2月28日

ソルシェ武蔵浦和

1,490万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 59.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.39万円です。
閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/26	1,490万円	25.1万円	2階	59.36㎡	3LDK	南
2026/02/21	2,380万円	46.1万円	3階	51.61㎡	2LDK	南東
2026/02/08	2,880万円	46.7万円	4階	61.61㎡	3LDK	南東
2026/01/09	2,480万円	48.1万円	3階	51.61㎡	2LDK	南東
2025/12/24	1,580万円	26.6万円	2階	59.36㎡	3LDK	南
2025/12/15	2,580万円	50.0万円	3階	51.61㎡	2LDK	南東
2025/12/12	2,680万円	51.9万円	3階	51.61㎡	2LDK	南東
2025/11/30	2,980万円	45.3万円	1階	65.72㎡	2LDK	南
2025/11/11	2,470万円	40.1万円	3階	61.61㎡	3LDK	南
2025/10/18	2,580万円	41.9万円	3階	61.61㎡	3LDK	南
2025/06/26	1,680万円	29.7万円	3階	56.55㎡	2LDK	南東
2025/06/07	2,080万円	35.0万円	3階	59.36㎡	3LDK	南東
2025/01/28	2,080万円	30.1万円	5階	69.06㎡	3LDK	南
2025/01/14	2,080万円	35.0万円	1階	59.36㎡	3LDK	南東
2024/12/01	2,580万円	37.4万円	5階	69.06㎡	3LDK	南
2024/11/11	2,180万円	36.7万円	1階	59.36㎡	3LDK	南東
2024/11/08	2,810万円	47.3万円	1階	59.36㎡	3LDK	南東
2024/05/27	2,380万円	36.2万円	4階	65.72㎡	3LDK	南東
2024/04/13	2,480万円	37.7万円	4階	65.72㎡	3LDK	南
2024/03/09	2,580万円	39.3万円	4階	65.72㎡	3LDK	南東
2023/12/26	2,680万円	40.8万円	4階	65.72㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は26.83万円です。
閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/26	ソルシェ武蔵浦和さいたま市南区内谷五丁目	武蔵浦和駅23分	1,490万円	25.1万円	59.36㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1990年	45戸	RC
2024/06/15	セントエルモ中浦和さいたま市南区鹿手袋三丁目	武蔵浦和駅12分	2,080万円	30.8万円	67.61㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1991年	12戸	RC
2024/05/13	クリオ西浦和弐番館さいたま市南区松本二丁目	西浦和駅17分	1,280万円	24.7万円	51.8㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1993年	41戸	RC
2026/02/15	サーパス武蔵浦和さいたま市南区四谷二丁目	武蔵浦和駅15分	1,890万円	26.5万円	71.41㎡	3SLDK	2階 / 6階建	南東	1992年	21戸	RC
2024/11/24	ローヤルパレス西浦和さいたま市南区曲本一丁目	西浦和駅12分	950万円	19.6万円	48.47㎡	2LDK	2階 / 4階建	西	1989年	31戸	RC
2025/10/17	ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目	西浦和駅13分	1,880万円	29.8万円	63.18㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1991年	32戸	RC
2025/10/17	クリオ西浦和参番館さいたま市南区松本三丁目	西浦和駅15分	1,780万円	28.9万円	61.59㎡	3LDK	8階 / 11階建	南西	1995年	73戸	RC
2025/10/17	モナーク西浦和パークサイドさいたま市南区松本四丁目	西浦和駅18分	1,780万円	30.6万円	58.24㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1994年	33戸	RC
2025/09/20	ライオンズマンション武蔵浦和さいたま市南区内谷一丁目	西浦和駅22分	1,690万円	28.9万円	58.4㎡	2LDK+	2階 / 7階建	南西	1989年	94戸	RC
2023/11/03	センチュリー浦和パート2 さいたま市南区曲本三丁目	武蔵浦和駅18分	880万円	19.3万円	45.52㎡	3DK	4階 / 4階建	東	1991年	15戸	RC
2025/01/21	ライオンズマンション浦和内谷さいたま市南区内谷五丁目	北戸田駅18分	1,848万円	30.6万円	60.33㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	1988年	28戸	RC
2025/11/05	ワコーレ浦和内谷さいたま市南区内谷五丁目	北戸田駅19分	1,600万円	29.4万円	54.48㎡	3DK	2階 / 7階建	-	1992年	25戸	RC
2025/06/23	ハイマート南浦和さいたま市南区大谷場一丁目	南浦和駅11分	2,000万円	30.0万円	66.66㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1995年	17戸	RC
2024/07/16	アプロアメニティ南浦和さいたま市南区大谷場二丁目	南浦和駅14分	1,700万円	31.0万円	54.8㎡	2LDK	1階 / 4階建	北東	1990年	51戸	RC
2024/06/13	ライオンズマンション浦和第三さいたま市南区太田窪四丁目	南浦和駅20分	1,280万円	24.0万円	53.35㎡	3DK	2階 / 6階建	南	1985年	54戸	RC
2025/10/23	コスモ南浦和ヒルズさいたま市南区大谷場二丁目	南浦和駅14分	1,650万円	23.5万円	70.2㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1992年	14戸	RC
2025/12/25	メゾンドブラン浦和辻さいたま市南区辻四丁目	北戸田駅14分	1,599万円	30.0万円	53.34㎡	2DK	2階 / 3階建	南	1989年	12戸	鉄骨造
2024/02/20	メゾンドブラン浦和辻さいたま市南区辻四丁目	武蔵浦和駅17分	1,050万円	19.4万円	54.02㎡	2DK	1階 / 3階建	南東	1989年	12戸	鉄骨造
2024/06/29	ライオンズガーデン浦和東さいたま市南区大字大谷口	浦和駅27分	1,580万円	26.5万円	59.61㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1994年	52戸	RC
2025/11/03	南浦和ダイヤモンドマンションさいたま市南区太田窪五丁目	南浦和駅16分	1,280万円	19.7万円	65.11㎡	3LDK	5階 / 6階建	-	1988年	28戸	RC
2023/12/26	ライオンズマンション浦和第6 さいたま市南区大字広ケ谷戸	浦和駅28分	1,280万円	24.6万円	52.05㎡	2SDK	5階 / 6階建	南西	1992年	38戸	RC
2024/12/14	エリール南浦和さいたま市南区太田窪五丁目	南浦和駅15分	1,750万円	26.9万円	65.11㎡	3LDK	5階 / 3階建	-	1991年	18戸	軽量鉄骨
2026/02/03	東急ドエルアルス浦和南さいたま市南区辻五丁目	北戸田駅9分	1,990万円	29.6万円	67.31㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	南東	1994年	30戸	RC
2024/06/15	プラスパ童夢さいたま市南区大字大谷口	東浦和駅25分	1,699万円	28.7万円	59.1㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1991年	12戸	RC
2025/07/20	バームハイツ南浦和さいたま市南区辻一丁目	南浦和駅15分	1,950万円	29.1万円	67.06㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1986年	57戸	RC
2026/02/13	コスモ浦和南ファーストステージさいたま市南区文蔵四丁目	南浦和駅15分	1,998万円	28.7万円	69.69㎡	3LDK	5階 / 8階建	-	1986年	95戸	SRC
2024/03/17	コスモ浦和南セカンドステージさいたま市南区文蔵四丁目	南浦和駅17分	1,780万円	30.8万円	57.82㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	1986年	42戸	RC
2025/02/03	ブリリアンス南浦和さいたま市南区大字太田窪	南浦和駅22分	1,080万円	19.1万円	56.49㎡	3DK	4階 / 4階建	南	1986年	52戸	RC
2024/08/25	ビューパレー浦和大谷口第1 さいたま市南区大字大谷口	東浦和駅24分	1,699万円	28.7万円	59.19㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1991年	12戸	RC
2024/06/15	ビューパレー浦和大谷口さいたま市南区大字大谷口	浦和駅24分	1,699万円	28.7万円	59.19㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1991年	12戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市南区では63.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して58.4%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

44.7万円/㎡

前年比+4.8%

さいたま市南区

60.4万円/㎡

前年比+63.5%

マンション概要

マンション名	ソルシェ武蔵浦和
所在地	埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
交通	埼京線武蔵浦和駅徒歩23分
築年月	1990年
階数	5階建
総戸数	45戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ソルシェ武蔵浦和

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